真人番摊官网关注互联网产品管理,交流产品设计、用户体验心得!

社区管理系统可行性报告

时间:2019-07-19 02:16 来源:未知 作者:admin

  社区办理系统可行性演讲_贸易打算_打算/处理方案_适用文档。社区办理系统可行性演讲

  可行性阐发仿单 项目主题:云社区消息办理系统建立可行性阐发 团队成员: 邓广晟 梁贺坤 李启建 车德晓 王哲 1 目次 一、引言:....................................................................................................................................... 1 (一)编写目标....................................................................................................................... 1 (二)布景............................................................................................................................... 1 (二)定义............................................................................................................................... 1 二、可行性要求的前提................................................................................................................... 1 (1)要求................................................................................................................................. 1 (2)方针................................................................................................................................. 2 (3)前提假设和限制 ............................................................................................................. 2 (4)进行可行性研究的方式 ..................................................................................................... 2 (5)评价标准............................................................................................................................. 2 三、对现有系统的阐发................................................................................................................... 3 (一)系统需求功能归纳综合 ....................................................................................................... 3 (二)数据流程和处置流程 ................................................................................................... 3 (三)系统操作设想内容 ....................................................................................................... 4 (四)小区住户消息办理功能 ......................................................................................... 4 四、所建议的系统........................................................................................................................... 5 (一)对所建议系统的申明 ................................................................................................... 5 (二)数据流程和处置流程 ................................................................................................... 5 (三)改良之处....................................................................................................................... 6 (四)影响............................................................................................................................... 6 (五)手艺前提方面的可行性 ............................................................................................... 7 五、 投资及效益阐发..................................................................................................................... 7 (一)收入............................................................................................................................... 7 (二)收益............................................................................................................................... 8 六、结论:....................................................................................................................................... 8 2 云社区消息办理系统建立可行性阐发 一、引言: (一)编写目标 本项目以社区云消息办事为起点, 是一个安身社区、 针对社区办理中的各类社区 办事办理内容供给数据支撑和办理。跟着经济社会的成长,城镇化历程速度不竭加速。若何 操纵数据化、 科学化的办理手段提高社区的办事办理程度, 是当今社区办事办理行业所面对 的一个主要课题。要想提高社区办事办理程度,就必必要获得切确的数据支撑。在必然意义 上, 消息与数据的阐发和操纵在社区办事办理中显示出越来越主要的地位。 社区办事办理方 面的消息化与数据化,已成为现代化社区办事办理的必经之路。 (二)布景 城镇化历程速度不竭加速,人们对社区的办事办理也提出了更多更高的要求,社区 办事办理费难以收取, 物业办理安防办法难以包管业主的要求, 良多社区的物业办理体例陈 旧、手艺力量掉队等等,从而形成社区物业办理工作的从业人员多,工作强度大,工作效益 低,办理成本高档问题。为改善社区物业办理工作前提,提拔社区物业办理的手艺程度和更 新办理理念,提高社区物业办理工作的效率和质量,降低社区物业办理成本。目前国度扶植 部房地财产司已将能否利用计较机进行办理列入了社区物业办理公司评定级此外项目之中, 此举大大鞭策了“社区消息办理系统”的成长。近年来跟着计较机手艺、Internet 手艺的 迅猛成长给保守的社区办理提出了新的模式, 绝大大都的社区都已接入互联网, 而且社区物 业以及社区业主的硬件设备都曾经比力完美。 通过设想和扶植收集拓扑布局、 收集平安系统、 数据库根本布局、消息共享与办理、消息的发布与办理,从而便利社区办理者和社区业主信 息发布、消息交换和消息共享。以现代计较机手艺、收集手艺为根本的数字化办理次要是朝 着消息化、收集化和现代化的方针迈进。 (三)定义 云社区消息办理系统:为社区物业或者其他社区办理组织供给社区的数据化办理系 统,用精准的数据对社区进行愈加消息化、科学化办理,提高社区居民的栖身舒服度和对劲 度;数据:本软件中指社区中各类消息的数据化,如公共设备消息、住户消息、门禁收支信 息等;数据库: 按照数据布局来组织、存储和办理数据的仓库。 二、可行性要求的前提 (1)要求 1. 根基功能: ● 业主注册与消息办理、用户身份认证及授权 ●小区公共消息发布、浏览、查询 ●办理住户的户籍消息,包罗:户主名,户主身份证号,住户成员,住户车辆消息等,作为 其他办理的根本。还有住户搬入、搬出的消息,住户消息点窜等。 ●办理小区的人、车的收支,确保小区住户的平安。 ●办理业主在线报修,小区中各个设备的维修。包罗设备报修、点窜记实等。 ●协助小区住户收取各类代收缴的费用,如煤气费,水电费等。细致的包罗起头收费和收费 查询。 ●数据的存储、拾掇与阐发,包罗水,电,气表数据办理,收费办理,住户报修办理,设备 1 维修办理,与住户亲近的是仪表数据等。 ● 业主对办事人员的评价及赞扬办理 2.机能: (1)网站页面气概分歧、用户界面敌对,操作利用便利,易学易用,前台后台用户操作 均可利用鼠标进行交互式操作,能快速及时地响使用户操作; (2)整个网站系统具有必然的交互性,对用户的误操作可以或许供给警示和指导操作改正, 便于用户利用; (3)后台数据库拟采用 MySQL 数据库编写,模块化和布局化程度高,具有可维护性和可 移植性,能及时备份、更新和恢复,保障数据消息平安; (4)网站兼容性强。各页面可以或许在 IE,360、QQ、火狐、遨游等支流浏览器上一般显示。 3.输入与输出: 输入:小区比来的最新事务,一些主要通知等消息。 输出:与输入消息相婚配的消息及其相关消息,而且可按热度、主要品级等必然挨次显示出 来。 (2)方针 ● 人力与设备费用的节流; ● 处置速度、效率的提高; ● 节制精度或出产能力的提高; ● 办理消息办事的改良; ● 决策系统的改良; ● 人员工作效率的提高; (3)前提假设和限制 A 建议开辟后本系统运转寿命为 3 年; B 本系统临时没有法令和社会方面的限制; C 开辟情况:操作系统 Windows XP、windows7、windows8、windiows10、开辟东西 MyEclipse、数据库 MySQL (4)进行可行性研究的方式 可行性研究采用的方式如下: A 组织预备:组建可行性研究团队,初步构成可行性研究的构思、打算,制定研究打算, 并为研究勾当作预备; B 材料汇集:通过收集或实地进行调研、咨询住户建议,充实领会当前业主对物业办事的 要乞降不满之处; C 阐发现有系统;对现有已具有的物业办事系统进行阐发; D 细致阐发:次要从手艺、经济、社会等方面进行系统机能评价、财政评价、经济效益评 价等; E 编写研究演讲书:可行性研究演讲书是对可行性研究全过程的全面、翔实的描述。 (5)评价标准 A 网站的功能能否满足方针用户的需求; B 能否可以或许以现有手艺完成整个网站的建立; C 网站及整个系统的成本和收益能否合乎现实,能否有较大的经济效益与成长前景; D 可否在料想的刻日内完成网站的扶植。 2 三、对现有系统的阐发 (一)系统需求功能归纳综合 系统需求功能归纳综合 颠末调研与可行性阐发,出于对人们糊口住房考虑,设想了这套 小区物业办理系统, 本系统次要考虑到小区物业办理的遍及要求, 小区物业办理系统次要包 括: (1) 对小区所有衡宇材料的录入和增、删、改、查询等功能实现,在基于这些小区的房产资 源对小区进行办理。 (2) 对小区内住户的细致材料的办理,包罗增、删、改、查询等功能的实现,这些也是一个 小区的根基资本,终究物业办理最初是针对小区的所有住户而言的。 (3) 在具有了所有的根基材料消息后,需要实现本色性的物业办理。次要的办理营业包罗: 物业设备办理、仪表(水、电、宽带)数据办理、收费办理、住户赞扬办理、毛病办理等。 这些成为小区物业办理的主体。如许就能够便于物业公司对小区进行全面的领会和办理了。 (二)数据流程和处置流程 起头 登录界面 否 暗码能否准确 是 办理界面 小区物业 办理 住户办理 住户 消息 查询 房产 消息 查询 报修 消息 查询 车位 消息 查询 出入 环境 查询 小我 缴费 消息 查询 空屋 消息 查询 空车 位信 息查 询 每月 收费 查询 竣事 3 工商部 开辟商 楼宇根基消息 物价局 赞扬统计报表 住户根基消息 物业公司日常办理 报修统计报表 车位根基消息 收费统计报表 顶层数据流程图 (三)系统操作设想内容 按照以上的操作需要研究设想内容如下: (1) 模块功能的研究设想:尽量采用物业办理部分中现有的软硬件情况以及先辈的办理系统 开辟方案,从而达到充实操纵现有资本,提高系统开辟程度和使用结果的目标。系统应完全 合适物业办理员对业户办理的划定, 满足对房产消息及住户消息等工作需要, 并达到操作过 程中的直观、便利适用、平安等要求。通过调研环境进行需求阐发,进行模块的划分和功能 的界定,并对各个模块的具体办理流程进行节制和编码实现。 (2) 优良的数据系统设想:所小区物业办理系统应充实具备数据库的维护功 能,能够及时按照用户的需求对数据库中的消息进行添加、删除、点窜等操作。 (3) 完整的消息查询统计:为满足办理和决策工作的需要,在查询根本上应具备必然的统计 功能。 (4) 后期维护:所开辟的小区物业办理系统应采用模块化法式设想方式,收到既便于系统功 能的各类组合和点窜,又便于未参与开辟的手艺维护人员弥补、维护的结果。 以上是对本消息办理系统进行的根基的需求阐发, 也就是本系统所要实现的根基功能。 可是, 这并不是整个系统的全数需求, 对系统不竭呈现的新需求, 需要系统在日后的利用中通过系 统的更新与维护来实现。如许,才能使系统获得不竭的完美,功能愈加强大,与用户的交互 性更强。 (四)小区住户消息办理功能 (1)住户根基消息的录入,包罗住户德律风、住户姓名、物业地址、身份证号码、入住时间 等消息。 (2)住户根基消息的点窜。 (3)住户根基消息的删除。 (4)住户根基消息的查询。 4 预付款登记报表 赞扬登记报表 报修登记报表 小区房产消息办理功能 (1)房产根基消息的录入,包罗物业地址、利用面积、衡宇布局、设备、出售消息等消息、 (2)房产根基消息点窜。 (3)房产根基消息删除。 (4)房产根基消息的查询。 小区收费办理功能 (1)此中包罗收费和仪表收费两大类的消息录入,包罗收费住址、船脚、电费、宽带费、 物业办理费、收费时间等消息。 (2)收费根基消息的点窜。 (3)收费根基消息的删除。 (4)收费根基消息的查询。 小区住户毛病处置办理功能 (1)住户报修根基消息录入,包罗住址、报修毛病、经办人、处置时间、查询等消息。 (2)住户毛病根基消息的点窜。 (3)住户毛病根基消息的删除。 (4)住户毛病根基消息的查询。 四、所建议的系统 (一)对所建议系统的申明 因为当今的云社区消息办理还没无形成很同一的模式, 本云社区办理系统是 按照走访的几个社区领会到的根基环境进行设想和规划, 根基满足一般的社区日 常消息办理的要求,但愿在当前可以或许对社区的消息办理需求上做更深一步的调 研, 在原有系统的根本上不竭添加新功能。最终可以或许开辟出一套完美的社区消息 办理系统。本系统在开辟过程中,采用了 C/S,B/S 夹杂的模式布局,在连结原 有功能的前提下大大降低了办事器的要求。 (二)数据流程和处置流程 5 F 营业处置流程 (三)改良之处 1、当业主通过登录模块进入系统之后能够对小我根基消息、投票根基消息、报修/赞扬 消息日记消息、系统消息和暗码等进行相关的操作,使业主利用起来更便利、更便利。 2、实现小我照片的显示,当用户登岸本人的云社区消息办理系统时,能够显示客人照 片, 在工作人员对云社区消息办理系统进行办理时, 有业主的照片可以或许愈加直观的进行办理。 3、实现愈加人道化的操作界面,区别与之前的云社区消息办理系统,本系统是 exe 文 件,也就是说有愈加人道化的界面,操作愈加了然,简练,削减进修成本。使刚来的云社区 消息办理人员也能更快地上手。 4、实现愈加完美的查询模式,比拟与之前的查询模式,本模式能够由性别,春秋层, 楼层,楼号等多种体例进行筛选,查询可以或许愈加速速,无需慢慢查找所需要的消息。 5、实现文件的上传与下载,消息办理系统中的文件可以或许通过备份等方式将数据移植到 其他的电脑中,可以或许更好地备份居民的数据,并且需要多重验证才能进行备份,添加的数据 的平安性。 (四)影响 (1)对设备的影响 设备的机能要求比拟于之前更高,处置器和硬盘都要进行升级,操作愈加便利,维护人员所 需要的投入削减。 6 (2)对用户单元机构的影响 用户的利用成本下降, 界面愈加人道化, 能够通过这个云社区消息办理系统进行愈加多的操 作,单元机构的人员能够通过本系统收取物业办理费等费用,削减了人员成本。 (五)手艺前提方面的可行性 每个网站城市有响应的文件夹组织布局, 若是网站中网页数量良多, 能够将所有的网页 及资本放在分歧的文件夹中。若是网页不是良多,能够将图片、公共类或者法式资本文件放 在响应的文件夹中,而网页能够间接放在网站的根目次下。 并不是任何人都能够登录社区消息办理系统, 默认是不答应匿名登录的, 只要输入准确的用 户名和暗码才能登录社区消息办理系统进行相关操作, 这是需要通过登录模块验证登录用户 的合法性。 登录模块中,利用了验证码手艺,通过验证码能够防止操纵机械人软件频频主动登录。 输入账号和暗码等消息无误后,单击“登录”按钮,进行登录。法式起首会判断输入的验证 码能否准确, 若是准确, 则按照选择的登录身份挪用公共类中响应的方式验证账号和暗码是 否准确,若是登录的账号和暗码准确,则会转向与登录身份相合适的页面。 五、投资及效益阐发 (一)收入 该系统需要的投资包罗软件和硬件收入和系统维护的费用。 软件方面收入表示 体例次要是软件开辟人员的开销。硬件收入次要包罗售货终端机,核心办事器和 收集设置装备摆设等设备: 除此之外, 系统在运转过程中发生的系统维修费用也是必不成 少的。 现实查询拜访需人力费用:5000 元 材料费用:3000 元 法式设想:3500 元 计较机:65000 元 5.1.1 根基扶植投资 根本设备:计较机:4000 元; b. 数据通信设备:固定电线 元; c. 情况庇护设备:电脑桌:500 元; d. 平安与保密设备; e. 数据库办理软件。 5.1.2 其他一次性收入 研究(需求的研究和设想的研究) :1000 元; b.开辟打算:5500 元; c. 数据库的成立; d.查抄费用和手艺办理性费用; e. 开辟安装人员所需要的一次性收入:5000 元 7 5.1.3 非一次性收入 费用名称 金额 设备维护费用 1500 元∕年 软件维护费用 500 元∕年 数据通信维护费用 1200 元∕年 人员的工资奖金 3500 元∕月 其他经常性的收入等 2000 元∕年 (二)收益 一次性收益 名称 描述 金额 单元 通俗用户 不含维护费用 8000 元/年 高级用户 包含持久更新和维护费用 12000 元/年 1.盈利模式: A 通俗用户及高级用户收费模式 按照消息买卖平台的性质,将用户分为两种,在前期,我们以接收没有物业以居 委会为主的社区供给限额限时免费适用,让其体味到便当之后再做收费。而高级 用户级别,我们供给的办事越全面。对于物业公司,因为大部门为中小型企业, 我们次要保举其用高级用户会实行收费制。 同样, 我们供给的消息与办事越全面。 B 其他收益模式 其他收益包罗部门办事收费,按时升级费用维护费用等。 非一次性收益 名称 描述 金额 单元 告白收益 通过软件空位推告白 2000 元∕月 开支的削减 削减员工和利用资本 3000 元∕月 1.告白发布收费模式 在前期, 我们采用的是低价引入告白, 当软件成长到必然规模, 因为影响力加大, 我们为供应商制造并发布告白的费用添加。 而且向用户保举绑缚软件发卖以添加 收入。 2.不成定量的收益 采用我们所建议的系统之后, 能够大大削减办理人员的工作量,计较机的存储与 系统快速查询功能提高了办理人员的工作效率,便利的操作界面,省时省力,提 高工作效率。 所有这些将为小区的成长带来极大地协助,为小区业主的糊口程度 和物业的工作效率带来极大地提高。 六、结论: 本文次要从系统的可行性和系统的需求两个方面阐发了系统。次要从开辟系统的背 景及现状、经济可行性、手艺可行性、用户利用可行性、操作可行性和安排可行性等几个方 面阐述了系统实施的可行性。从系统的功能需求阐发、脚色需求阐发、数据库需求阐发和功 能模块阐发等方面阐述了系统的需求阐发, 同时给出了系统布局和分歧脚色所具有的操作功 能模块。本小组分歧认为此系统的设想、开辟、安装和利用在目前的社会情况、经济程度和 8 手艺前提下都是能够付诸实施的。 本系统利用平台中的 ASP.NET 开辟基于 B/S 系统布局的 web 使用法式, 在 Microsoft Visual Studio.NET 情况下,利用 C#编程言语并连系 Microsoft SQL2005 数据库开辟的一套 收集社区消息办理系统。 能够按照业主和办理员的分歧脚色进行操作, 满足根基的社区办理 需求。 9

  文档贡献者

  社区办理与办事专业可行...

  三维数字社区及时办理平...

  社区分析办事核心可行性...

  社区办事站可行性演讲

  数字社区工程可行性演讲

  最新数字社区工程可行性...

  社区办事站扶植可行性报...

  大型分析贸易社区扶植可...

  三维数字社区办理平台可...

  聪慧社区可行性演讲提纲

  图书办理系统可行性演讲

  图书办理系统可行性演讲

  图书办理系统可行性演讲

  图书办理系统需求阐发报...

  图书办理系统可行性研究...

  关注 互联网的一些事 官方微信,回复" 314 " 即可在微信里阅读本篇内容。

  在查找公众号中搜索:织梦58,或者扫描下方二维码快速关注。

围观: 9999次 | 责任编辑:admin

回到顶部
describe